HOUSE BOX是厦门麦秸软件有限公司耗时三年斥资千万专为高端房产项目量身打造的数字化售楼解决方案，是厦门麦秸软件有限公司的***产品。公司根据项目的具体情况，配合项目的宣传与营销需求，量身定做一套集数字全景沙盘、三维户型、实景样板房、导航等为一体的HOUSE BOX交互式房地产营销展示系统（简称HOUSE BOX系统）。
一、HOUSE BOX系统简介
HOUSEBOX系统采用三维数字图像技术、网络科技、人工智能等计算机科学的前沿技术。系统由七大核心模块组成，分别是交互式三维沙盘系统、景观展示系统、三维全景可视化选房系统、交互式三维户型鉴赏系统、销控与审批系统、数字化交通动线墙及智能按揭与付款计算工具。
HOUSE BOX也称数字化移动售楼部。系统巧妙地将售楼辅助工具***地融合于系统平台中。售楼辅助工具包括沙盘模型，户型模型，楼书，销控表，交通动线与配套墙，计算器，动画广告，平面图、效果图等，形成在"盒子"里的移动售楼部。House Box凭借最人性化的科技满足了不同购房者的看房习惯，帮助营销人员实现快速部署，提升专业化服务，是房地产企业全新的营销工具！House Box主要为大型上市地产公司（万科地产，招商地产，保利地产，建发集团，国贸集团等）采用，是高端楼盘的标志性工具，也被称为二十一世纪进的地产营销工具！
二、HOUSE BOX系统优势
三、HOUSE BOX系统组成
四、HOUSE BOX系统功能介绍
1、交互式三维沙盘展示系统
交互式三维沙盘展示系统采用地产开发商提供的设计图纸和材质数据，将拟建楼盘1：1***地仿真于计算机平台上，包括全景鸟瞰、周边环境展示等功能。通过简单的操作即可了解更为详细的楼盘信息，营造最为直观，人性化的服务，打造最为震憾的交互式三维视听享受！
2、景观展示系统
景观展示系统将整个小区按照施工图纸1：1数字建模，让将来才能看到小区景观即刻展现在购房者的眼前，购房者可以在该小区内，通过人机互动的体验方式将小区的景观环境、周边商业、教育、医疗配套，交通情况等展示出来，让购房者提前满足对将来家的***体验。
3、三维全景可视化选房系统
三维全景可视化选房系统提倡“所见即所得”理念- WYSIWYG（What You See Is What You Get）可***显示每栋楼体建筑立面，实现360度全景环视。购房者可轻松实现立体选房，所有操作均可由一个手指点击屏幕完成！
4、交互式三维户型鉴赏系统
三维户型鉴赏系统把精美装修后的户型模型以最逼真的三维样式展示出来，系统包括：户型详细尺寸信息显示、阳光朝向、承重墙显示、360度旋转观看、放大缩小、方向显示等功能。基于这些功能，购房者可以轻松、直观地了解户型格局，并能合理地预判未来装修的图景。
５、智能按揭与付款计算工具
房价、按揭是购房者关心的重点。据统计，购房者每次询问银行按揭时，销售人员平均用时6分钟进行计算。加上购房者对首付款及贷款方式、贷款年限等不断更改，造成宝贵的洽谈时间连续被中断，不仅耗时，给购房者的印象也不佳，而且不利于营销人员的销售。HOUSE BOX™系统设有自动按揭计算功能，只需输入按揭的信息，贷款类别、还款方式、月供金额等计算结果便瞬间得到，不仅***专业性，而且为房产营销人员争取了宝贵的沟通时间。专业，体现于一瞬间！
６、销控与审批系统
销控与审批系统属于后台管理系统，系统不仅可以用不同的色块，在项目平面图上智能显示销售状态，同时客户签约后，销售人员只须点击一个按钮，就可以发给相关领导层审批，能让销售负责人及时了解项目的销售情况，并根据销售分布及时调整销售策略。
7、数字化交通动线墙
数字化交通动线墙采用三维仿真技术及大屏幕仿真技术，通过投影技术或屏幕拼接技术，将虚拟的三维立体交通动线影像***的投影到墙面，使交通动线、周边配套、生活配套、自然景观展现得更形象、更生动，部署也更为快捷！
五、HOUSE BOX可使用的载体
六、HOUSE BOX应用场合
1、大型商场、机场、车站等地
在城市繁华、人流量大的地点譬如商场、酒店、机场、车站等，放置一台触摸屏，利用HOUSE BOX展示企业项目和产品。吸引客户主动了解公司产品，这种互动沟通的展示方式，可以限度地拉近与目标客户的距离。宣传效果远远大于报纸或电视广告等让客户被动接受式的宣传。
2、房展现场
展示现场，竞争项目林立，传统的宣传方式难以使项目成功突围，而便携且绚丽的HOUSE BOX系统增强项目的视觉冲击，交互式的体验更能为企业打造一套最便携、最详细、***面、最生动的营销工具，它是个能“以一敌百、森罗万象”的数字化移动售楼处。使用该系统可让项目备受关注，在趋同的宣传媒介上，独辟蹊径地实现差异化，从而让项目在激烈的现场竞争中***。
3、异地营销现场
高端房产仅依靠本地市场，难以全部消化。在本地消费容量有限的条件下，企业需要跨地区、甚至海外推广来挖掘异地高端客户，来扩大销售半径，而传统的设置异地售楼处的方式，需巨大的资金投入，同时营销方式单一，且无法凸显异地竞争优势。 HOUSE BOX系统携带方便，操作简单，可以方便地与异地的***会所、行业协会等机构合作。通过系统的便捷性，我们可以随时随地设置移动的售楼部，吸引异地的高端购房者。
4、三维互动环幕影视厅
高端项目的营销重点应该放在整合圈层上，因此，主动营销需广泛***合作渠道，来让各个圈层产生交集，限度地制造项目影响力。企业可以利用HOUSE BOX，在展示中心打造多媒体互动影视厅——三维立体环幕展示及声光电互动沙盘。倾心打造超级绚丽的画面，以及超级震撼的演示效果，能够***地展示高端豪宅，从而让项目影响力延展到其它圈层。
5、数字贵宾厅
高端地产项目在销售过程中需体现产品与服务的高端性，尊贵的感受是达成双向合作的首要因素。传统营销方式中为体现尊贵服务，通常设置会所式贵宾厅，但配置沙盘等辅助工具成本过高，且数量有限。通过HOUSE BOX系统，只需拥有一台笔记本电脑，贵宾坐在沙发上就可以完成整个购房过程，实现***尊崇感、私密感的一对一贵宾式服务。
6、私人会所
主动营销需广泛***合作伙伴，特别针对***楼宇的销售。高端项目的目标客群是“小众”的，营销方式亦“小众”。企业可在诸如高尔夫会所、五***度假村、文化沙龙等高端客群聚集的地方，通过HOUSE BOX建立楼盘展示的私人会所，***展示高端豪宅，抓住潜在客群。
7、媒体推介会
向领导、合作伙伴、媒体、购房者等进行项目推介时，HOUSE BOX系统利用3D科技整合项目的地理位置、区位优势、周边配套及精品户型等，采取交互式的体验操作将优势展示于公众，异于传统的推介工具，使您的项目与众不同！而您只需携带一台笔记本或ipad。
8、高端论坛现场
在城市高端论坛活动中，如经济论坛、财富论坛、名流论坛等，企业可通过灵活的合作方式，利用HOUSE BOX展示企业项目和产品，身临其境的展示手法，远非传统的纸质宣传材料所能比拟。在这些活动中，同样可以把楼盘光盘赠送给目标客户，辅以现场讲解，将***拉近与目标客户的距离。
9、网站宣传
向消费者介绍项目时，除了在售楼中心介绍HOUSE BOX，客户还可以登录项目网站，将HOUSE BOX项目内容通过网站展示在客户面前，使客户获得身临其境的感受。这种如同销售现场般的宣传渠道能迅速地打动客户，限度地提升项目的宣传力。
10、光盘派送
通过HOUSE BOX系统光盘的派送，让客户带回家中和家人一起看房，品味楼盘带来的自然与建筑和谐的高品质心灵生活，进一步加深客户对楼盘的了解和认同，让客户的家人共同参与购房决策，提高客户的满意和忠实度。
七、选择麦秸软件的***理由
1、客户服务 私家定制
HOUSE BOX以其可移动性、可复制性，为一对一式的私密服务实现了可能。只需一台笔记本电脑，便可与目标客户在相对私密的环境下进行洽谈，限度地保护客户的隐私。
2、彰显尊崇 迎合心理欲求
高端项目除了自身产品，服务亦应处处显现尊贵，因为依据高端客户消费习惯，尊崇之感是其最基本的心理诉求。借助于HOUSE BOX系统，客户置身于***视听区，就可以完成整个项目推介过程，轻松实现一对一的贵宾式服务。
3、便于上门展示
专业的销售人员都秉承着一个理念——见面三分亲。上门拜访能有效地拉进与客户间距离。HOUSE BOX系统以三维立体、多媒体相结合的人性化展示，配合营销人员的专业引导，能够***提高沟通效率，专业化地展示企业产品，提高沟通效果。
4、移动售楼 延伸销售半径
高端项目的客群定位区域已经开始跨区、跨省。通过HOUSE BOX，可以方便地与异地的***会所、行业协会等机构合作，利用HOUSE BOX的***功能，随时随地设置移动的售楼部，吸引异地的高端客群。
5、打造企业级私人会所
针对高端楼宇的销售，企业可在诸如高尔夫会所、五***度假村等高端客群聚集的地方，通过HOUSE BOX建立楼盘展示的私人会所，***面对目标客群，限度提升项目在高端客户圈层中的影响力。
6、接力高端活动 切入高端圈层
在***消费品展会、文艺沙龙、经济论坛等城市高端活动中，利用HOUSE BOX展示企业项目和产品，身临其境的展示方式，同时赠送楼宇光盘，辅以现场讲解，切入高端客群消费圈，***拉近与目标客户的距离。通过高端活动的影响力，来丰满项目的高端形象。
7、变被动营销为主动出击
随着全国范围内房产新政的施行，传统的被动式营销效果已渐显疲软，竞争日趋激烈,HOUSE BOX采用三维立体数字图像技术，通过图形、实景与数字分析，达到深刻、形象、细致地感官感受，区别传统竞争对手的惯性销售手法，为顾客营造耳目一新的项目形象。
8、完善沟通方式，提高签单率
传统的营销沟通方式中，专业术语、纸面材料、交流打断等现象，让沟通效率大***扣。HOUSE BOX™ 系统一改平面媒介的不足，将空间、图像、声音、***等融为一体，进行人性化展示，***提高了双向沟通效率，增加潜在购房者的认可度，为成交奠定基础。
9、提升品牌价值，降低营销成本
HOUSE BOX数字化阐释生活品味，赢得顾客良好的印象，让您的品牌形象更加出类拔萃！ HOUSE BOX™系统以海纳之势，利用多媒体技术，多角度地展示项目风采，促成有效沟通，数字互动营销省时、省心、省力！让您的宣传与影响半径将更广阔，宣传深度透彻！
10、低碳之选，环保先锋
传统的销售道具大多由木材、纸张等不可生资源制成——一次使用，不可重复利用，或者二次利用成本过高。低碳概念已成为广大受众选择的考量标准，众多商家都在为产品标榜低碳，或者刻意制造低碳概念，其实这一理念应该更多体现在全程服务中。HOUSE BOX属于科技产品，不存在资源闲置浪费，更不会产生污染环境的物质。除此外，其元素具备***量可移植、复制的特质。
八、关于麦秸
厦门麦秸软件有限公司（简称麦秸软件）是一家专业从事交互式3D技术研发和服务的高科技公司。公司主要为上市、大型知名房地产公司及***机构提供服务，现已为万科地产（股票代码000002）、招商地产（股票代码000024）、保利地产（股票代码600048）、禹洲地产（股票代码HK01628）、建发集团（股票代码600153）等超过二十家地产公司的数十个高端楼盘提供***服务!
2007年，麦秸软件定义并阐述了“房地产交互式营销展示系统”这一概念。同年12月，全球“房地产交互式营销展示系统”——HOUSE BOX数字化售楼解决方案，诞生于麦秸软件。完整的HOUSE BOX解决方案包含了区位介绍、交通路线、周边配套、小区鸟瞰、楼宇鉴赏、景观鉴赏、户型系统、按揭计算、客户管理等九大模块。麦秸软件制定的这一产品标准至今为各大地产商认可并采用。该系统可实现跨平台、多载体运行，是目前兼容于WINDOWS平台，LINUX平台，MACOS平台，IPHONE平台，ANDROID平台的房地产展示系统。作为中国三大上市地产公司的招商地产，万科地产，保利地产纷纷为旗下的高端项目启用HOUSE BOX进行营销推介，引起***普遍关注，也吸引了无数媒体的争相报道。作为麦秸软件的核心产品，HOUSEBOX 也被称为数字式“移动售楼处”——最少只需要一台613克IPAD，便能轻松地将售楼处的各项资源及辅助道具囊括其中，实现各种营销场合的快速部署。
HOUSE BOX帮助地产企业突显品牌科技形象，彰显售楼人员的专业形象。HOUSE BOX也被视为“豪宅的标志工具”！
2011年，HOUSE BOX成功升级至3.0，目前已成为国际上***的解决方案，也是房地产交互式营销展示解决方案的品牌，目前***排名。麦秸软件网罗了海内外***的技术人才，拥有一支专业、高效、富有责任感的精英团队。其研发团队主要由网络游戏设计、三维创作、图形设计、创意策划、软件开发等专业人才组成，其核心人员均曾参与过多项国内外大型软件项目创作工作，拥有超过十年的项目制作和管理经验。麦秸团队不满足于当前成就，每年仍进行大量的市场调研以改进产品功能，投入大量研发经费只为将产品演绎得更为实用，精彩！我们相信，HOUSE BOX将为中国房地产营销的发展进程写下一个亮丽的篇章!
想进一步了解HOUSE BOX数字化售楼解决方案，请访问麦秸软件官方网
咨询电话：400-628-9030
